家賃滞納、明渡、マンション管理などは不動産トラブルに強い弁護士に相談

家賃を滞納している賃借人は、オーナーや管理会社が交渉すると、なかなか賃料を支払わず、建物明渡しにも応じません。
弁護士が素早く交渉をすることにより、建物明渡し及び賃料回収を実現することができます。

内容証明を送り、交渉を行っても建物を明渡さない賃借人に対しては、裁判を行う必要があります。裁判は大きく分けて、保全手続、訴訟手続、強制執行手続があります。
賃借人以外の第三者が賃借物件を占有していると裁判をやり直すことになってしまいますので、まずは物件の占有関係を調査し、占有を第三者に移転しないようにする手続（保全手続＝占有移転禁止の仮処分）を行います。

次に、建物明渡し及び賃料請求の裁判を行い、判決を取ります。
判決を取った後、判決に基づき建物明渡し及び賃料の回収を強制的に行います（強制執行手続＝建物明渡しの強制執行、給与差押え等）。

このように順を追って手続をすることにより、結果的には事案の早期解決につながります。